Home / QUY HOẠCH / BẤT ĐỘNG SẢN / Đà Nẵng: Người dân cảnh giác trước chiêu trò tạo ‘bong bóng’ bất động sản

Đà Nẵng: Người dân cảnh giác trước chiêu trò tạo ‘bong bóng’ bất động sản

Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường TP. Đà Nẵng Tô Văn Hùng cho biết, chiều 1/4, sở này đã họp với các đơn vị liên quan và sẽ có thông báo cụ thể đến các cơ quan báo chí để cảnh báo người dân về những chiêu trò tạo sốt ảo, “bong bóng” bất động sản trên địa bàn.

an-so-dat-nen-da-nang-sau-su-tro-lai-cua-gioi-dau-tu-45-.3858
Trong những ngày gần đây, thị trường bất động sản (BĐS) Đà Nẵng đang “nóng” theo các siêu dự án. Cụ thể, ngay sau khi đón nhận thông tin một số dự án lớn như bến cảng Liên Chiểu, Làng Vân… sắp triển khai, các ki ốt giao dịch BĐS khu vực Tây Bắc TP đồng loạt mở cửa. Tại một số khu vực, giá đất nền đang có dấu hiệu tăng “nóng”.
Tìm hiểu thực tế cho thấy, thị trường BĐS Đà Nẵng đã có giao dịch và nhà đầu tư rất quan tâm vì những thông tin tích cực từ các đại dự án. Tuy nhiên, việc giao dịch và  đẩy giá vẫn chủ yếu diễn ra trong giới “cò đất’.  Vì thế,  một số nhà đầu tư lo ngại sẽ có những cơn sốt ảo, “bong bóng” BĐS ở Đà Nẵng.

Về vấn đề này, Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường TP. Đà Nẵng Tô Văn Hùng cho biết: “Những thông tin vui của TP gần đây sẽ là yếu tố quan trọng có tính ‘kích hoạt’ làm sôi động thị trường BĐS, nhất là thị trường thứ cấp. Việc có hay không ịnh và phụ thuộc vào chiến lược đầu tư của các nhà đầu tư có nguồn lực tài chính lớn nhắm đến các khu vực có tiềm năng. Ở đây cũng không tránh khỏi những chiêu trò của một số đối tượng đầu cơ tạo cơn sốt ảo để trục lợi”. Đăc biệt, tại cuộc họp Ban chỉ đạo Trung ương về chính sách nhà ở và thị trường BĐS diễn ra mới đây, Phó Thủ tướng Trịnh Đình Dũng đã chỉ đạo các đơn vị cần làm tốt công tác dự báo cung – cầu trên cơ sở nghiên cứu quy hoạch, xây dựng kế hoạch phát triển cho từng sản phẩm. Theo đó, cần nắm chắc tình hình, diễn biến của thị trường và thực hiện các biện pháp xử lý kịp thời, không để xảy ra tình trạng “sốt giá” và “bong bóng” BĐS trên cả nước. Thời gian tới, Chính phủ sẽ ban hành các nghị định quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành một số điều của Luật Đầu tư 2020, Luật Xây dựng 2020 và hoàn thiện cơ chế chính sách để đẩy mạnh công tác xây dựng lại các khu nhà chung cư cũ, kết hợp chỉnh trang khu vực đô thị; chỉnh trang di dời nhà trên và ven kênh rạch; phát triển mạnh mẽ nhà ở xã hội, nhà ở thương mại giá thấp… Từ đó sẽ tạo điều kiện để thị trường BĐS phát triển mạnh mẽ trong năm 2021 và các năm tiếp theo.

Vì thế, ông Hùng khuyến cáo người dân hay các nhà đầu tư thứ cấp cần tìm hiểu kỹ các thông tin có liên quan đến khu đất, dự án mình dự kiến đầu tư (như: chủ trương, chính sách của nhà nước liên quan đến quá trình phát triển của khu vực, của TP, thông tin liên quan đến quy hoạch đô thị ). Chúng tôi sẽ có con số cụ thể và những cảnh báo kịp thời đến người dân về vấn đề này.

Duy Nguyễn

Check Also

phoi-canh-sunhome2

Năm 2020, số lượng nhà ở đưa ra thị trường còn tồn, chưa có giao dịch ước tính vào khoảng gần 9.000 căn.

Bộ Xây dựng cho biết, nguồn cung bất động sản (BĐS) và lượng giao dịch …